디딤돌 대출 자격 및 조건, 금리, 한도, 신청방법까지 총정리!

내 집마련 디딤돌 대출은 주택가격 5억 원 이하 부부합산 소득이 6,000만 원 이하의 신혼부부, 디자녀가구, 다자녀가구, 생에 최초 주택구입, 만 30세 이상 단독세대주는 최고 1억 5천(생애 최초 주택구입자는 2억 원 이내에서 지원.

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디딤돌 대출은 대표적인 정부지원 주택잠보대출상품이에요

뱅샐 자휴사 최저 금리 3.15%

 

디딤돌 대출 자금지원

 

 

디딤동 대출 관련 자료

주낵 도시기금에서 판매하는 대추 상품 중 생애 최초 디딤돌 대출이 금리가 굉장히 맞기 때문에 자격 요건이 되는 경우 적극적으로 살펴볼 필요가 있습니다. 디딤돌  대출을 받기 위해서는 어떤 자경이 필요한지, 대출 한도와 금리, 신청 시기와 대상 주택 그린고 신청 방법까지 함께 살펴봐요. 

 

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  디딤돌 대출 자격 💥

 

      ▪  디딤돌 대출이란?

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      ▪ 디딤돌 대출 자격

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      ▪ 디딤돌 대출 신청시기와 대상분택

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      ▪ 디딤돌 대출 한도와 금리

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      ▪ 디딤돌 댳울 실거주의무

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      ▪ 디딤돌 대출 신청 방법

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      ▪ 디딤돌 대출 총정리 

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디딤돌 대출이란?

 

디딤돌 대출은 대표적인 정부지원 주택잠보대출상품이에요. 시중은행보다 낮은 금리로 장기간 대출이 가능하기에 무주택

새 대주라면 우선순위로 살펴봐야 할 대출상품입니다, 신춘부부뿐만 아니라 비혼의 경우에도 가능하니 꼭 자세히 알고 있어야 합니다.

 

특히 1) 신혼부부 2) 2자녀  이상 가구 3) 생애 최초로 주낵을 구입하시는 분들 이하면 내 집마련 디딤 둘 대출의 최대 혜택을 받으실 수 있으니, 자격 요건이 되신다면 꼭 신청해 보시길 바랄게요.

 

디딤돌 대출 자격

 

아래 소득 기준 등의 조건을 충족하셰야만 내 집마련 디딤돌 대출을 받을 수 있어요. 본인이 조건에 해당되는지 확인해 보세요!

 

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소득 및 자산 조건

 

소득 요건은 부부합산 연 소득이 6천만 웡 이하여야 해요. 단, 생애최초로 주낵을 사는 것이거나, 2자녀 이상일 경우는 7천만 원 이하, 신혼부부는 8,500만 원 이하로 완하 된 조건을 적용해요.

 

자한은 본인 및 배우자 합산 순자산 가액이 4억 6,900만 원 이하여야 해요 기존에는 순자산 가약이 5천600만 원이었는데 2024년부터 순자산 기준이 완화됐어요.

 

디딤돌 대출 조건, 금리, 한도, 꼭 알아야할 사항 등

무주택 조건 

무주택 세재주만 대출을 신청할 수 있어요. 해당 요건은 무주택 세대도 를 포함한 세대원 전원이 무주택자일 때만 충족한답니다. 분야원 및 조합권, 입주권도 주택 보유로 간주하기 때문에 이런 경우도 무주택이 아이어서 대출이 불가능해요.

 

또한 주택 매매 시에만 대출이 가능하고, 상속이나 증여, 이혼으로 인한 재산 분할로 취득한 두택은 대출이 불가능해요.

 

 

그 외 기본 조건

무주택 세대주만 대출을 신청할 수 있어요. 해당 요건은 무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자일 때만 충족한답니다. 분양권 및 조합권, 입주둰도 준택 보유로 간주하기 때문에 이런 경우도 무주택이 아이어서 대출이 불가능해요.

 

또한 주택 매매 시에만 대출이 가능하고, 상속이나 증여, 이혼으로 인한 재산 분할오 취득한 주택은 대출이 불가능해요.

 

 

그 외 기본 조건

중요한 소득 및 자산 조건, 무주택 조건 이외에도 기본 조건을 알려드릴게요. 대한민국 국민이자 ㅅ겅인이어야 해요 또한 연체, 체납, 부도, 등 신용정보 관리 규약에 해당사항이 없어야 해요.

 

디딤돌 대출 신청시기와 대상주택

디딤돌대출 신청은 원칙 적으오 소유권 이전 등기를 하기 전에 신청할 수 있습니다.

단,  소유권이전등기를 한 경우에는 이전 등기 접수일로부터 3 개원 이내까지 ㅅ힌청도 가능합니다. 주거 전용면적이 85m2(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 ㅇㅇ이ㅡ

 

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디딤돌 대출 신청시기와 대상주택

디딤돌대출 한도는 최고 2.5억 원 이내입니다.(LTV, DTI가 적용됩니다.  단, 생애최초 주택구입자는 3억 원, 신혼가구 또는 2자녀 이상 가구인 경우 4억 원까지 한도가 학대됩니다)

 

DTI: 60% 이내

LTV: 70% 이내

 

즉, DTI를 만족하는 신혼가국가 4억 매매가의 집을 구입한다면 대출이 2.8억까지 가능합니다. 디딤돌대출ㄹ 금리는 다음과 같습니다. 

 

소득수준 금액, 만기별 금리

디딤돌 대출 실거주의무

디딤돌 대출은 실거주의 무제도가 있기 때문에 이 부분도 주의해야 합니다.

     대상 : 디딤돌 대출 차주(2017년 8월 28일 이후 신규 접수분부터 해당)

     내용 : 차주는 디딤돌 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 유지

 

정당한 사요 없이 1개월 이내 전입하지  않고1년 이수항 실거주라지 않는 경우 기한 이익이 상실되고 대출금을 상환래야 합니다. 하지만 예외도 인정됩니다. 기존 임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 전입이 어려운 경우 사요 서를 제출하면 2 개원 전입 연장 가능합니다.  

정당한 사유 없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않는 경우 기안 이익이 상실되고 대출금을 상환래야 합니다. 아비만 예외도 이넞딥니다. 이존 임창린의 퇴거지명, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려운 경우 상ㅇ유서를 제출하면 2개월 전입 연장 가능합니다. 질병치료, 타 시도로 금 누지 이전 등 불가피하가ㅔ 실거주 못하는 사유가 매매계약 이후 발생 시에도 실거주 예외가 인정됩니다.

 

디딤돌 대출 신청방법

 

온라인 신청

 

주택도시보증공사 기금 e 든든 홈페이지 또는 한국주택공사 홈페니지에서 가능

쥐택도시보증공사 기급 e 든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행(5개) 우리, 국민, 신한, 농협, 기업

한국주택금융공사 홈페이 띠를 통항 신청 시 이용 가능 은행(12개) 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북

  

은행방뭄신청 : 기름 수금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능

(이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있음)

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② 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능
(이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있음.)

 

디딤돌대출 신청자격이 안되신다면 아래 뱅크샐러드 주택담보대출 또는 특례보금자리론을 이용해 보세요.

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디딤돌 대출은 주택 구매를 위한 유용한 금융 지원으로, 자격 요건과 조건을 충족하는 경우 저렴한 금리와 적정 한도로 대출을 받을 수 있습니다. 신청 방법은 간단하며, 필요한 서류를 준비하여 금융 기관에 제출하면 됩니다. 이를 통해 주택 마련의 꿈을 실현할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.